Recuo nos preços de imóveis comerciais observado em março deste ano foi superior a 10% em 12 meses
Após pleno aquecimento, o mercado nacional de imóveis começa, enfim, a recuar. Em março deste ano, o metro quadrado para aluguel apresentava um valor médio de R$ 122,30, o que representa uma retração de 10,5% no período de um ano. No Rio, o índice foi de 10%, enquanto em São Paulo atingiu 14%. Os dados são da consultoria Cushman & Wakefield.
Pelo Índice Geral do Mercado Imobiliário (IGMI-C), estudo conduzido pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), as taxas de retorno de renda (2,46%), capital (1,18%) e total (3,64%) ao longo do primeiro trimestre de 2014 também apresentaram piora. O movimento de queda foi observado pela quinta vez consecutiva. No acumulado do ano, as três taxas também sofreram uma diminuição.
Nobel de Economia, o americano Robert Schiller previu o estouro da bolha imobiliária brasileira em novembro de 2013, durante visita a São Paulo. Para ele, o cenário aqui era semelhante ao que presenciou nos Estados Unidos e que acabou por gerar a Grande Recessão, crise econômica global ocorrida entre 2008 e 2009 marcada pela falência do banco Lehman Brothers.
Fonte:
Imóveis: mais pesquisas confirmam esfriamento – 20/05/2014
Vencedor do Nobel de Economia fez alerta sobre bolha imobiliária no Brasil – 14/10/2013
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